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潢政办〔2020〕4号 秒速快3 县平台 官网 办公室 关于印发秒速快3 县农村教师住房建设实施方案的通知 作者 : 文章来源 : 原创更新时间 : 2020-03-03 点击数 : -

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秒速快3平台 各乡镇平台 官网 、街道办事处,县直有关单位:

《秒速快3 县农村教师住房建设实施方案》已经县官网 研究同意,现印发给你们,请认真贯彻落实。

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秒速快3平台 2020年1月17日

秒速快3 县农村教师住房建设实施方案

秒速快3平台 为贯彻落实全省教育大会和《中共河南省委河南省平台 官网 关于全面深化新时代教师队伍建设改革的实施意见》(豫发﹝2019﹞13号)精神,切实解决好农村教师住房建设问题,促进农村教师安心从教,根据《河南省农村教师住房建设秒速快3网址实施方案》和《信阳市农村教师住房秒速快3网址实施方案》,结合秒速快3官网 实际,制定如下实施方案。

一、指导思想

秒速快3平台 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,按照省委、省官网 关于加强教师队伍建设的决策部署,以建设高素质专业化的创新型教师队伍为目标,着力提升农村教师生活待遇,采用多种形式和渠道解决农村教师住房需求,改善农村教师住房条件,确保农村教师留得下、稳得住,吸引优秀人才在农村长期、终身从教。

二、基本原则

农村教师住房面向乡镇学校(不含街道办事处)在编在岗教师,优先考虑无房、生活困难农村教师。

1.坚持实物分配为主、货币补贴为辅,因地制宜、分类有序解决农村教师住房问题;

2.坚持市场化运作、政策性优惠,充分体现对农村教师的关怀爱护;

秒速快3平台 3.坚持自愿原则,引导农村教师结合自身需要选择购买或租住;

4.结合城镇化进程和新城区建设,选址以乡镇首集为主、城关稍偏远位置为辅,与教师养老相衔接,设计优良、节能环保,确保建设品质。

5.依据教师意愿,由县官网 牵头,分别在各乡镇首集或城区与当地声望良好的商品房开发商进行商,新建或团购每套面积不超过 120 平方米的成品商品住房,通过实物方式向符合条件的农村教师提供,原则上每平方米价格比同地段同品质商品房优惠不低于1000元,或结合当地实际按不低于20%的优惠幅度向农村教师出售商品住房。城区以新建教师保障房小区或集中购买成型小区的方式解决。按照普通商品住房规定程序办理网签备案和不动产登记。

6.享受商品住房的教师必须在农村学校秒速快3网址满10年以上;享受商品住房后的教师必须继续在农村学校秒速快3网址达到5年以上,不到5年就满退休年龄的教师,要在农村学校秒速快3网址到退休为止,所享受的商品住房方可上市交易;交易对象必须是在农村秒速快3网址10年以上的农村教师,否则不予办理房产过户手续(继承、赠与除外)。

7.根据从教年限、职称等情况,向符合条件的农村教师发放购房补贴、购房优惠券、租赁人才公寓等多种方式作为实物分配的补充。具体实施细则待定。

三、建设规划

秒速快3平台 经调研统计:农村教师总数为3450人,有需求的教师数为3270人(不含县直学校、四个办事处所辖学校、城区高中和县域内市直学校的教师人数),其中:选择建设商品住房教师数 1562 人、选择团购教师数 179 人、选择发放购房补贴教师数530人、选择教师公寓教师数985人。依据教师意愿,2020年,启动在双柳、仁和、彭店、江集、张集、桃林、黄岗、上油岗、踅孜、来龙等10个乡镇及城区京九大道东侧或西侧选址新建或协商购买成品商品房。

2020 年规划解决600套;2021 年规划解决600套;2022年规划解决700 套;2023 年规划解决700套;2024 年规划解决670套。

四、保障措施

(一)统一组织领导。该项秒速快3网址由秒速快3 县学校规划建设工程指挥部办公室统一领导,下设由县教体局、发改委、财政局、自然资源局、住建局等秒速快3app 组成的秒速快3网址专班,专项核拨办公经费,负责具体实施。

(二)明确秒速快3app 职责。

秒速快3平台 1.财政局筹措农村教师住房建设所需资金,并做好资金监督管理秒速快3网址。

2.发改委负责农村教师住房项目的可研、立项审批秒速快3网址。

秒速快3平台 3.自然资源局、住建、房管秒速快3app 负责农村教师住房项目的规划手续办理、土地挂牌出让、不动产登记秒速快3网址;对农村教师住房项目建设涉及的新增建设用地,纳入土地利用年度计划予以统筹安排。

4.住房和城乡建设局对农村教师住房项目勘察、设计、施工、监理、竣工验收等环节的管理和监督指导,做好工程质量与安全监管秒速快3网址;并对农村教师住房项目前期手续办理秒速快3网址开放绿灯。

5.房管中心对农村教师住房项目建设进行政策指导、监督、管理,加强农村教师住房项目交易合同网签备案和预售资金监管;做好农村教师住房确权发证及产权产籍变更手续等相关职能秒速快3网址。

(三)建立督查机制。指挥部建立“周会商、月通报”制度,由县官网 督查室负责督查、通报进度。每年至少开展二次以上教师住房建设秒速快3网址政策落实和任务完成情况的专项督导检查,及时公布督导检查情况,限期整改,强化督导结果运用。